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    「租房注冊公司」
                在出租房內注冊公司,對房東是否有影響

    

			
    更新時間：2021-03-11 09:56:55
    

			
    

			
    【/s2/】租房登記公司:【/h/】租房登記公司，對房東有影響嗎
【/S2/】
    

 沒影響。1、簽訂合同時注明，不得從事違法經(jīng)營活動。租期滿后，如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的，需要憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營的，需要到工商辦理注銷手續(xù)。和房東沒有關系。2、住宅作為辦公場地與現(xiàn)行法律無抵觸。3、不會...展開全部
    其他答案:首先說要說明的是這種情況是沒有影響的，住宅作為辦公場地與現(xiàn)行法律無抵觸。不會帶來債務糾紛等不良后果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。
簽訂合同時注明，已說明不能從事違法經(jīng)營活動。用房產(chǎn)證復印件和租賃協(xié)議，這個是工商注冊必須的手續(xù)，沒有什么風險。
租期滿后，如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的，需要憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營的，需要到工商辦理注銷手續(xù)。和房東沒有關系。
注銷公司也是比較麻煩的，要不然就算是有什么合同出了事都說不過去；如果租用的人租了你的房子參與了不合法的經(jīng)營活動那你是肯定要受牽連的。
法律上規(guī)定房東有義務確保租用人的經(jīng)營行為是否違法，就像一般的出租房。擬定相應的合同，可以在收租的時候多看看。

擴展資料：
出租房屋的用途只要在租房協(xié)議里注明就行了。不管租賃方是居住還是商用，都與房東的權利義務沒有關系。
假如租賃方是想拿房東的房屋謊稱是自己的，作為財產(chǎn)投入去申辦營業(yè)執(zhí)照的話。
建議不要答應，因為將來該公司如果發(fā)生法律糾紛，該房屋和該房產(chǎn)都有可能被卷入。
同時，因為這樣做是違法的，也就不存在互相制約的問題。
注冊公司是創(chuàng)業(yè)的第一步，注冊公司中公司場地又是非常重要的，那么對于公司場地那具體的要求是什么？出租房注冊公司要注意什么？
注意司法規(guī)定的要求：
1、《物權法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意；
2、《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內的其他業(yè)主，應當認定為物權法所稱“有利害關系的業(yè)主”。
建筑區(qū)劃內，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
上述兩條要求中明確的指出，出租房這種住宅性質的房屋用來注冊公司的時候，一定要通過與該房屋有厲害關系的業(yè)主同意。
所以這兩條法律規(guī)定也就正好約束了這種的情況，一般來說，用住宅出租房注冊公司的都是比較安靜的公司，如果每日需要接待客戶，這樣的公司就不適合的出租房注冊公司。
參考資料：搜狗百科-中華人民共和國物權法
其他回答:首先要說明的是，這種情況沒有影響，住宅作為辦公空間與現(xiàn)行法律并不沖突。不會出現(xiàn)債務糾紛等不良后果，承租人的債務糾紛也不會涉及業(yè)主。【/h/】簽約時聲明禁止從事非法經(jīng)營活動。有了房產(chǎn)證復印件和租賃協(xié)議，這是工商登記的必備手續(xù)，沒有風險。【/h/】租賃期滿后，如需搬遷繼續(xù)經(jīng)營，需持新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù)；如果你停止營業(yè)，你需要到工商部門辦理注銷手續(xù)。和樓主沒關系。【/h/】取消公司也很麻煩，不然就算合同有問題也不能自圓其說；如果租房者出租你的房子，參與非法經(jīng)營活動，你必然會受到牽連。【/h/】法律規(guī)定，房東有義務保證租房者的經(jīng)營行為是否違法，就像租房一樣。擬好相應的合同，收房租的時候可以多看看。

擴展信息:
租賃房屋的用途只需在租賃協(xié)議中注明即可。無論承租人是居住還是經(jīng)商，都與房東的權利義務無關。【/h/】如果出租人想用房東的房子作為房產(chǎn)投資申請營業(yè)執(zhí)照。【/h/】建議不要同意，因為以后公司有法律糾紛，房子和物業(yè)都有可能涉及。
同時，因為這樣做是違法的，所以不存在相互制約的問題。【/h/】注冊公司是創(chuàng)業(yè)的第一步，公司網(wǎng)站在注冊公司中非常重要，那么公司網(wǎng)站的具體要求是什么？租房注冊公司需要注意什么？
注意司法規(guī)定的要求:
1。《物權法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將住宅改為商品房。【/h/】業(yè)主將該房屋變更為商品房的，除應當符合法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應當取得利害關系人的同意；
2。《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權爭議具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改建為營業(yè)性建筑時，該建筑內的其他業(yè)主視為《物權法》所稱的“利害關系人”。【/h/】在房屋分割中，如果樓外業(yè)主聲稱對自己有利益，應證明其房屋價值和生活質量已經(jīng)或可能受到不利影響。【/h/】以上兩個要求中明確指出，住宅性質的房屋用于注冊公司時，必須經(jīng)與該房屋關系密切的業(yè)主批準。【/h/】所以這兩個法律法規(guī)只是限制這種情況。一般來說，用住宅出租屋注冊公司的公司比較安靜。如果需要每天接待客戶，這樣的公司不適合出租房屋登記公司。
參考:搜狗百科-中華人民共和國物權法

    

    其他回答:沒關系。【/h/】簽約時聲明不允許有非法經(jīng)營活動。有了房產(chǎn)證復印件和租賃協(xié)議，這是工商登記的必備手續(xù)，沒有風險。【/h/】租賃期滿后，如需搬遷繼續(xù)經(jīng)營，需持新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù)；如果你停止營業(yè)，你需要到工商部門辦理注銷手續(xù)。和樓主沒關系。【/h/】住宅作為辦公用房，不與現(xiàn)行法律沖突，不會帶來債務糾紛等不良后果，業(yè)主也不會介入承租人的債務糾紛。【/h/】擴展信息:【/h/】根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中扣押、查封、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第九條
的規(guī)定扣押房地產(chǎn)的，人民法院應當加蓋印章或者公告，并可以提取和保存相關的產(chǎn)權證明。
第十二條
房屋在查封前已經(jīng)出租的，可以繼續(xù)出租；如果被查封，特別是房地產(chǎn)，加蓋印章后，除法院外，任何人無權撕毀印章，否則構成違反執(zhí)行的有關規(guī)定。
參考文獻:
最高法院網(wǎng)-關于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定

    

    其他回答:無影響。
1。合同中規(guī)定不允許非法經(jīng)營活動。
2。使用房地產(chǎn)許可證和租賃協(xié)議的復印件。這是工商登記的必要程序，沒有風險。
3。房子到期后，合同自動失效。租客做什么，不影響你的利益，和你無關。
4。作為辦公場所的住宅與現(xiàn)行法律沒有沖突。
5。如果發(fā)生債務糾紛，與業(yè)主無關。可以繼續(xù)收房租。

    

    其他回答:有
    

    其他回答:沒關系。
1。簽訂合同時寫明不允許從事非法經(jīng)營活動。有了房產(chǎn)證復印件和租賃協(xié)議，這是工商登記的必備手續(xù)，沒有風險。租賃期滿后，如需搬遷繼續(xù)經(jīng)營，需持新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù)；如果你停止營業(yè)，你需要到工商部門辦理注銷手續(xù)。和樓主沒關系。
2。住宅作為辦公空間與現(xiàn)行法律并不沖突。
3。不會出現(xiàn)債務糾紛等不良后果，承租人的債務糾紛也不會涉及業(yè)主。

    




    租賃登記公司:
租賃者可以登記公司嗎
 
    

 注冊公司的流程： 1、工商局核名稱 （一般3個工作日，重名的話時間不確定） 2、銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資并到會計事務所辦理驗資報告 （一般5個工作日） 3、到工商局約號辦理營業(yè)執(zhí)照 （7-10個工作日） 4、到質量技術監(jiān)督局辦理組織機構代...
    其他回答:可以，但是需要房東房產(chǎn)證什么的！但是租房注冊公司比較麻煩，建議找代理公司，比如溫州鹿城區(qū)南匯街五峰路18號溫州琥珀企業(yè)咨詢管理有限公司。詳情可撥打他們的業(yè)務電話13157703927！

    




    租房注冊公司:
租房給另一家注冊公司有風險嗎
 
    

 沒有風險，你只是把房子租給他，而他也只是把你的房子注冊成公司的住所，而不是公司的資產(chǎn)，所以是沒有關系的。如果實在是不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權證復印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證...展開全部
    其他回答:1。一般只需要復印件就可以向工商部門證明公司的辦公地點。
2。小心對方抵押你的房產(chǎn)證。如果你一定要原件，你最好和我一起去。
3。雙方的租賃合同中應寫明，承租人只能將租賃的房產(chǎn)用于公司合法經(jīng)營的辦公場所，公司經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律責任與出租人無關。【/h/】你不需要給他房產(chǎn)證，但是你可以提供一份復印件，說明只是出租。一般會要求你出示身份證和房產(chǎn)證復印件，但只看原件。如果不想要房產(chǎn)證原件，可以憑租賃協(xié)議登記。最多可以給他一份房產(chǎn)證復印件，表明只是給某個公司辦理登記手續(xù)。永遠不能用房產(chǎn)證注冊。不是抵押登記。有可能他會拿走你真正的

    




    租房登記公司:
租房可以登記公司嗎？愛問知識人
 
    

 其一，普通居民房不能做為注冊公司的地點。商業(yè)用地才能作為工商注冊的。 若果非要想做的話，需要得到居委會、街道管理委員會、村委會等基層組織出具的證明文件才行。拿著這個證明文件到工商局認定，才有效。 其二，搬家了，那么營業(yè)執(zhí)照上的注冊地...展開全部



    【/s2/】租房登記公司:租的房子可以做登記公司嗎？
    

    根據(jù)實際情況，現(xiàn)行法律并不禁止出租房屋作為公司注冊地。所以，把租的房子作為公司注冊地是可以的。相關法律規(guī)定，《中華人民共和國公司法》第二十三條設立有限責任公司，應當符合下列條件: (一)股東達到法定人數(shù)；(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額；(三)股東共同制定公司章程；(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構。(五)有公司住所。
    



    【/s2/】租房注冊公司:租房對注冊公司有什么影響？
    

    租賃房屋的用途只需在租賃協(xié)議中注明即可。
    不管租賃方是居住還是商用，都與房東的權利義務沒有關系。假如租賃方是想拿房東的房屋謊稱是自己的，作為財產(chǎn)投入去申辦營業(yè)執(zhí)照的話。建議不要答應，因為將來該公司如果發(fā)生法律糾紛，該房屋和該房產(chǎn)都有可能被卷入。同時，因為這樣做是違法的，也就不存在互相制約的問題。
    


租房注冊公司。樓主有危險嗎？
    

    謝謝邀請，好運姐姐為大家解答這個問題。
    對于工商登記地址的注銷，首先，房東不能自行注銷或變更原承租人的登記地址，一切必須由原承租人辦理。
    其次，如果新房客或房東注冊自己的公司使用原地址，是不可能通過注冊的，而且一定是前房客遷移。
    最后，現(xiàn)在可行的辦法是找到原租戶，讓他辦理遷移，或者等他自然注銷。
    否則，你要請工商人員進行實地考察，工商部門出具證明后，新房客才能辦理登記手續(xù)。
    


 
			
    

			

			

			

		
    

		

		

		

	
    


    


















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