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營改增后,原增值稅一般納稅人購買公共服務(wù)、資產(chǎn)或房地產(chǎn),增值稅專用發(fā)票注明的增值稅為進(jìn)項(xiàng)稅額,可從銷項(xiàng)稅額中扣除。對(duì)于2016年5月1日以后收購并按人民幣進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的房地產(chǎn),或者2016年5月1日以后收購的在建房地產(chǎn),在收購當(dāng)月兩年內(nèi)從銷項(xiàng)稅額中扣除進(jìn)項(xiàng)稅額,第一年扣除比例為60%,第二年扣除比例為40%。
投資
租賃房地產(chǎn)和建筑工地上修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的避稅方法,其進(jìn)項(xiàng)稅難以呼吸的,按上述規(guī)定分兩年扣除。起源
增值稅
對(duì)征收消費(fèi)稅的自行車、摩托車和游船,允許從銷項(xiàng)稅額中扣除進(jìn)項(xiàng)稅額。