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成立物業(yè)公司需要哪些資質和手續(xù)？

更新時間：2022-09-02 14:32:12

成立物業(yè)公司主要分兩步，一是登記營業(yè)執(zhí)照，二是申報資質。那么，成立物業(yè)公司需要哪些資質和手續(xù)呢？接下來，錢百順為您整理介紹一下：

　一、成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)

1.企業(yè)名稱預先核準。填寫名稱(變更)預先核準申請書，同時準備相關材料，向工商機關提交名稱(變更)預先核準申請書及相關材料。

2.領取名稱預先核準通知書，以及注冊申請書等相關表格；經營范圍涉及前置許可的，需辦理相關審批手續(xù)；

3.提交申請材料，領取《設立登記核準通知書》或《登記受理通知書》；

4.到工商局領取營業(yè)執(zhí)照。另外，拿到營業(yè)執(zhí)照后，一般還需要辦理刻字等后續(xù)手續(xù)。

新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向工商登記所在地的市或者區(qū)主管部門申請資質。

　　二、物業(yè)公司需要哪些資質

1.營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的必備資質。有了營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)就取得了經營權，意味著企業(yè)是法人機構；

2.開戶許可證：開戶許可證是銀行為方便資金交易而辦理的憑證。開戶后，銀行會給企業(yè)發(fā)放開戶許可證；

3.物業(yè)資質證書：住房和城鄉(xiāng)建設部門認可的證書，分為三個等級。

　　三、物業(yè)公司資質新辦基本要求

1.注冊資本50萬元以上。

2.從事切割、管理、經濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員、技術人員和專職管理人員不得少于10人。其中中級以上職稱人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人。

具有相應專業(yè)中級以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。

5.委托物業(yè)管理項目

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