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千百順邊肖普及:如何在北京注冊商住兩用房公司？

更新時間：2022-04-25 10:45:34

通常情況下，千百順建議你用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址，就是只能用于注冊，而不能實際去辦公的地址。這個地址一般是已經在工商局備案，工商局批準的集中辦公區。這個虛擬地址的使用不僅節省了公司的成本，而且合法合規。但也有很多人擁有商業和住宅。對于這些想用商住兩用房的客戶，下面千小編就來普及一下：如何在北京注冊商住兩用房公司？

商住兩用房可以出租給公司作為辦公樓，可以用于公司的營業執照。如果是普通住宅，是不允許的。商住兩用房在這方面有優勢，但是商住兩用房會帶來復雜的家庭結構，純住宅在這方面有優勢。

同時，商住兩用的產權是50年，70年住宅用的水電物業費高于住宅。

辦理營業執照，AIC需要住所使用證明：房產證復印件、租賃協議復印件、出租人房產證復印件。出租人未取得房產證的，應當提交房產管理部門的證明或者購房合同、房屋銷售許可證復印件。出租人為賓館、飯店的，應當提交賓館、飯店的營業執照復印件。提交復印件的，應當注明與原件一致，并加蓋公章或者股東簽名。

門牌號碼變更的，還應提供門牌號碼變更的證明。

先看房產證的房屋用途。

　　需要提供的材料：

1.命名公司(有三個以上的店鋪名)并管理項目。

2 .法人和股東身份證原件

法人一寸彩色照片。

4 .注冊地址租賃協議(發票)和房產證復印件。

　　北京注冊公司步驟

1工商局申請名稱，收到官方《企業名稱預先核準通知書》。

2 . AIC投資與驗資

工商局提交材料，領證。

4.刻制印章和辦理組織機構代碼

5辦理國稅，

地方稅務登記證

6 .銀行開立結算賬戶并劃轉資金。

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