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千百順邊肖:物業公司注冊條件是什么？

更新時間：2022-04-18 14:56:23

在創業期，需要確定企業在成立之初所從事的行業。各行各業都有新成立的企業，大家對物業管理公司應該比較了解。有創業者想在北京注冊物業公司。目前，全國各地人民政府都頒布了物業管理公司資質審查規定。我給你說一下北京物業公司的注冊條件。

　　物業管理公司的資質要求：

物業管理企業資質等級分為三級。

一級物業管理企業資質要求

(一)管理物業規模一般在50萬平方米以上，或者參與管理的物業在20萬平方米以上。

(二)有三種以上管理財產或者兩種以上管理涉外財產。物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場、廠房等特殊房屋(下同)。

(3)物業管理中須有兩個以上優秀住宅小區或建筑，管理標準在50%以上。

(4)企業經理或常務副經理必須從事物業管理工作3年以上。

(5)具有經濟、工程類中級職稱的管理人員10人以上。

(6)企業經營年限必須在3年以上。

(7)企業注冊資本50萬元以上(含50萬元)

　　二級物業管理企業資質必備條件:

1.注冊資本300萬元人民幣以上。

2.工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不得少于20人。其中中級以上職稱人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

4.管理兩類以上物業，各類物業建筑面積占下列相應計算基數的百分比之和不得低于100%:

(1)多層住宅100萬平方米

(2) 50萬平方米的高層住宅

(3) 8萬平方米獨立式住宅(別墅)

(4)寫字樓、工業廠房等物業20萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系，經營業績良好。

三級物業管理企業資質要求3360

(1)管理物業規模一般為3120萬平方米，或涉外物業1 ~ 5萬平方米。

(2)有3名以上具有中級職稱的管理人員。

(3)企業注冊資本10萬元以上(含10萬元33，360，010-69，500)

)

3.介于上述兩類之間的二級資質物業管理企業。

對于物業管理規模小于3萬平方米或涉外物業規模小于1萬平方米的物業管理公司的臨時定級。

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