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    深圳市千百順投資咨詢有限公司
     
    東莞公司注冊時一定要提供的房產證明嗎?
    更新時間:2021-07-21 09:34:49

      很多初次創業的小伙伴們在東莞注冊公司的時候,都會遇到各種各樣的問題,其中包括公司注冊地址這個問題,因為每個地方的政策有所不同,有的沒有這么嚴格的要求,東莞對于企業資金沒有那么大的要求,但是對于東莞公司注冊的地址是否有要求呢?那么注冊公司一定需要硬性要求房產證嗎?下面就為大家講解下。

    東莞公司注冊時為什么要提供房產證明

      一、東莞注冊公司地址一定要有房產證

      注冊公司不一定需要有房產證,如果是住所是租賃他人的,注冊人只需要提供租賃合同、房屋的產權證明等材料就可以了。

      《中華人民共和國公司法》

      第二十三條 設立有限責任公司,應當具備下列條件:

      (一)股東符合法定人數;

      (二)有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額;

      (三)股東共同制定公司章程;

      (四)有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構;

      (五)有公司住所。

      對于這種工商登記地址,因為房產不是他注冊者本人所有,所以每年應該繳納租賃稅,在工商稅務部門登記的時候要求提供一張租賃協議,里面有租金,若低于稅務部門的納稅標準按納稅標準執行,而對于高于納稅標準就按租金合同來執行。租賃稅各地收法不同,有些地方是有優惠政策的,具體需要咨詢當地稅務部門。

      注冊公司材料

      1、所有股東投資人身份證原件;

      2、公司名稱;【預先想好5-10個公司名字用于核名,同行業有相同、相似、相近(包括字體及同音)的均不可使用,(想好公司字號就行)

      3、公司經營范圍;

      4、確定公司注冊資本

      5、公司的機構及其產生方法、職權、議事規則、公司章程。

      6、投資人出資比例

      7、公司法人代表

      8、公司注冊地址:

      (1)如果東莞公司注冊地址是辦公、寫字樓、商鋪用途需要提供房產證復印件

      (2)如果您注冊的地址是住宅、商住、公寓等用途則需要提供房產證復印件及居委會證明(居委會證明在核名后再去居委會開具提供)

      一般來講我們在注冊公司的時候,提供房東給的租賃合同、房屋的產權證明等材料就可以了,后面就是提供剩下一些注冊公司的材料就去工商局提交,然后等待消息即可。

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